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西班牙法律允许强占住房 网友:这成了强盗的天下,起诉至少需2年

时间:2023-03-29 14:43:37 点击:181次

近日,有一则关于西班牙法律允许强占住房的消息在网络上流传。据了解,西班牙相关法律规定,被强占的房屋在48小时内,可通过报警的方式由警方处理。但若超过48小时,警方则无权干涉,房主必须走司法程序,向地方法院提起诉讼。然而,如果强占者并未动用被占领房屋内物品,房主无法以盗窃等罪名起诉。因此,走司法程序需要花费至少2年时间,甚至长达4年之久。如果强占者中有未成年人,官司可能要打10年。



一些网友对这一规定表示不满和吐槽,认为它会让一些好吃懒做的人成为凶神恶煞的强盗。也有一些网友开玩笑说:“如果梅西在西班牙有房子,我要趁他不在的时候去占领!”需要指出的是,这则消息可能存在误解和夸大,具体情况需要结合相关法律规定和司法实践来判断。



他们的占领十分简单粗暴:撬开门锁,拎包入住。如果对房子满意的话,就拉一条电路和水路直接定居。(西班牙法律规定,任何公民都可以用自己的名字办理水路和电路)最要命的是,根据西班牙的法律规定,假如房屋的占领者中有未成年人的话,警察也不得驱逐,只能通过法律起诉。



如果起诉,在长达一年甚至更长时间的诉讼期内,屋主就只能眼睁睁地看着这些闯入者使用甚至破坏自己的房屋。 最后还很有可能败诉,拿不到半毛钱赔偿。难道房主不能用钥匙开门与这些闯入者对峙或强行驱逐吗?



根据西班牙法律的答案是否定的,这是不允许的。



此外,大多数擅自占地者都有一个共识,即他们入住房产后的第一件事就是换锁,以便长期居住。西班牙蹲屋现象猖獗,导致许多房主在空置期间安装警报系统,并定期清理邮箱和报纸,以免引起不必要的注意并成为占领的目标。



官方数据显示,仅2020年一年,相关诉讼案件就有1400多起。这意味着在西班牙,过去一年中每 1,000 户家庭中大约有一处被占用。



这些只是已提交法庭的案件的数字。许多房主无力应对此类行为,也不太可能将时间和精力花在可能不会胜诉的诉讼上。在我们看来,这场所谓的“占领运动”不过是明目张胆的抢劫。在许多国家,此类行为是非法的。



但在西班牙,就不一定了。



主要有三个原因:历史、文化和法律。



从历史方面来看,这种“占领运动”可以追溯到上个世纪80年代。在此之前的西班牙长期笼罩在弗朗哥独裁统治的阴霾下。由于政府的高压政策和城市的急剧扩张,底层人民生活艰难,住房困难成为了一个很大的问题。



为了解决住房问题,底层人民建立了大片的棚户区以作安身之所。1975年,弗朗哥去世,政府开始民主改革,社会上也掀起了一场名为La Movida Madrile的运动。这场运动波及范围极广,无论是首都马德里还是边陲地区巴塞罗那,各地压抑许久的青年们以各种激进甚至另类的方式宣扬自我,寻求自由,不惜吸食毒品。在这样的浪潮下,无数渴望自由平等的西班牙人民从棚户区中走出来,通过“占领运动”,继续居住在被认为是不合法的房屋中,要求基本的居住与生存权利,也是他们追求自由的一种方式。



一开始,运动的参与者们只是占领那些被认定为“不合法”的空置房屋,这尚且属于追求平等自由的范畴。但渐渐地,这项运动就变质了。尤其是1992年的巴塞罗那奥运会举办后,西班牙也没能逃脱“奥运低谷效应”的魔咒。社会经济低迷、就业困难等问题使得“占领运动”愈发频繁。



21世纪,西班牙的“占领运动”中出现了越来越多的中产阶级参与者。这些人并不是无家可归,也拥有稳定的工作。然而,为了省下房租的钱去享受更多的娱乐活动,他们也加入了这场运动,四处闯入他人房屋,与家人一起居住。在社会文化方面,这些非法入侵者并没有道德上的负担。



在西班牙文化中,“占领运动”被视为合理合情的行为。参与者认为“居者有其屋”,认为有钱人购买了房屋但不住进去,而无家可归的人可以选择住进去。这些人不仅不会受到道德上的指责,还会被认为是追求平等自由的人。



更令人意外的是,连如今的巴塞罗那市长阿达科洛也曾是该运动的参与者之一。这种道德上的零负担让这些入侵者在面对房主、警察和法官时更加理直气壮。



可西班牙法律中还有这样一条:人民在舒适住宅中居住的权利应当受到保护。



对于那些没有住房的公民,闲置房屋成为了他们的寄托。在这些入侵者看来,他们依赖空置房屋生存是合情合法的,法律应当保护他们的权益。这也是一些闯入者胜诉的原因。



每个国家都有自己的社会文化和理念,法律体系也不尽相同,西班牙的“占领运动”就是文化差距的体现之一。



这算不算是一种另类的“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”


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